【KTSF 張擎鳳報導】
拜登總統正在推動降低房屋開支的政策,他上星期公佈了一項增加可負擔房屋的計劃,但他是在房價高企且持續上升之際提出這個計劃。
房價繼續上漲,全國地產經紀協會上週發布的2月數據,全國房價中位數為384,500美元,比去年同期高出5.7%,連續八個月上升,而且全美各地的屋價都上漲。
拜登總統想要改變這個情況。
拜登說:「對許多人來說,擁有美好家園的夢想仍然遙不可及,我知道。」
專家表示,今年春季房屋價格可能會維持在高位。
全國地產經紀協會首席經濟學家Lawrence Yun說:「我認為全國許多地區的房價不會下降。」
導致房屋昂貴的不僅是樓價高,根據Freddie Mac的數據,截至上週四,30年期固定貸款利率約為6.87%,目前需求高且庫存少,將進一步推高房價。
為了幫助民眾應付房屋開支,拜登希望在未來兩年內向民眾提供每月400元的扣稅優惠,用於支付房屋貸款,他還希望鼓勵興建更多房屋,以便買家和租客有更多選擇。
但一些專家表示,地價仍然很高。
哥倫比亞大學房地產教授Patrice Derrington說:「不是買不起房子,而是地皮的經濟週期波動很大*
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