【KTSF 萬若全報導】
中半島的Redwood City提交的一項新法令，旨在彌補加州租戶保護法的漏洞，內容有哪些？
加州2019年通過的租金管制法，禁止大多數租戶在12個月內租金上漲10%以上，或生活成本變化5%以上，房東如果想驅逐租戶，則需要滿足某些條件。
根據州法律，可接受的迫遷理由包括將房產完全退出租賃市場、進行重大裝修，或被視為過失迫遷，例如違反租賃條款、不付款或造成滋擾。
但親租客組織Faith in Action認為，雖然這些理由表面上是合法的，但它們經常被用來欺騙租戶，法律可能要求提供證據，證明他們將進行大型翻修，而不是小型翻修，因為大規模整修，租客必須搬遷，但最終它們根本不是很大規模。
因此提出的法例，將制定回歸權政策，保證租客在房屋裝修完後，可以再搬回去。
房東還必須填寫一份詳細說明翻修計劃的表格，以避免不必要的延誤，或對居民日常生活的意外干擾。
租客權益組織認為，將穩定租金與反騷擾條款結合至關重要，以防止房東的欺騙行為增加。
如果獲得通過，將制定新的租金穩定計劃，規定適用房產的允許租金漲幅每年不超過5%，房東每月支付7至10美元的費用來資助該計劃。
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