【KTSF 萬若全報導】
為了解決可負擔住房不足的危機，加州議會在去年通過AB1033法案，允許業主出售附屬單位ADU，聖荷西成為加州首個允許ADU單獨出售的城市，法案在週五正式生效。
Joyce和Dan住在聖荷西Willow Glen，週五開放讓媒體參觀這個位於他們房屋後院的附屬單位ADU。
Joyce說，退休後就想在後院加蓋，但碰到疫情工程延誤，但等待一切都是值得的。
Joyce說：「ADU是解決我們住房短缺問題的一部分，他們讓多代人有住房選擇，對我個人來說，我的房產價值已經上漲，我的ADU所帶來的收入，比我最初預期的要多，因此我成為了非官方的ADU倡導者。」
Dan說：「我們在2021年蓋了ADU，從那時起，我一直將ADU出租，給來自全國各地的許多不同租戶，他們一直想在聖荷西立足，至少作為一個起點，不一定是在狹窄的公寓裡，而是在他們可以享受周圍環境的家中。」
由加州眾議員丁右立提出的AB1033提案，允許ADU附屬單位與主房分開出售，去年聖荷西發出了460多張許可證，允許業主在其現有房產的地上建造ADU，聖荷西ADU出售政策，日前由市議會通過，週五正式生效。
聖荷西市長馬漢說：「我們在聖荷西有一站式ADU計劃，可以在短短 2到3個月內輕鬆完成整個流程，與傳統住宅建設通常需要兩三年的時間相比，這就是整個過程，我們的ADU夥伴計劃，同時負責規劃和建築許可證審查，以簡化申請流程，我們還有近50款預先批准的設計可供選擇，這使得流程更快。」
聖荷西在過去五年裡，建造超過1400個新的ADU單位，還有數千個正在籌建中。
法案提案人丁右立說：「事實上我一直在和我代表的城市舊金山交談，提醒他們聖荷西和柏克萊已經領先他們，製造一些友好的競爭，因為我們所做的是希望有更多的城市採用這項條例，我們根本無法跟上需求，加州有200萬套住房短缺，而ADU是其中一個最明亮的亮點。」
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