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商用辦公室空置率問題，自疫情後成為灣區大城市面臨的挑戰，根據最新發布的一份報告，矽谷的辦公室房地產市場，在2025年迎來好的開端。
The Mercury News報導引用商業房地產公司Colliers最新發布的報告指出，今年1月到3月第一季度，南灣的商用大樓空置率下降、租金上漲，整體交易活動擴大，有關數據比去年第四季有所改善。
這份報告定義的矽谷地區，指的是聖塔克拉拉縣和Fremont市，報告引用多項關鍵數據，衡量南灣辦公室房地產市場的表現，首先在整體辦公室空置率方面，第一季空置率為16.4%，相比去年第四季的16.6%有所改善，不過去年第一季的空置率為13.9%，尚未恢復至去年同期水平。
其次是分租辦公室空間的空置率，今年第一季為4.3%，相比去年第四季的4.7%有所改善，也比去年第一季的5.5%明顯轉好。
在辦公室租金方面，今年第一季的要求租金為每平方英尺5.41元，略高於去年第四季的每平方英尺5.36元，也高於去年第一季的5.35元。
今年第一季的租客活躍度也表現強勁，已出租或是在使用的空間，多過空置的辦公室空間，多出的面積為33萬3千8百平方英尺。
而在去年第四季，這個多出面積僅11萬8千9百平方英尺，顯示自去年第四季至今，有更大的面積被租了出去，宣告連續第二個季度呈現正增長。
報告指出，跟過去幾個季度相比，去年第四季和今年第一季，南灣辦公空間的空置問題已經有所改善。
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