【KTSF 黃穎文報導】
東灣柏克萊市在11月大選有兩項租務管制法案提交選民表決，兩項提案的內容稍有不同，但都主張容許租戶成立聯會，同業主交涉。
Berkeley柏克萊有大量的大學生，又受家庭歡迎，所以租金昂貴，而租務問題也因此一直都有發生。
為了作出調整，柏克萊市在11月有兩個同租務有關的提案，BB和CC交由選民表決，兩個法案分別從兩個角度來應對問題。
BB法案是由柏克萊市府提出，內容包括規定每年加租幅度不能超出5%，在逼遷方面，BB提案主張禁止實施三日驅逐令，除非租客拖欠超於一個月的公平市場租金則當別論。
BB法案也重新界定違約驅逐令的條款，變成只能在造成業主實際和重大損傷下才能逼遷租戶，而不能單純因為租約糾紛而下令驅逐。
CC提案由柏克萊業主聯會提出，容許加租上限為7.1%，假如業主為單位進行內部裝修，業主也可以以此為由而增加租金。
提案CC也說，如果租客拖欠一個月的租金，業主便有權發布3日驅逐令。
但對於獨立屋，提案CC便要求移除驅逐保障，意思是指業主可以隨時趕走租戶，並且無需支付任何搬遷補償。
另一方面，這兩個提案都主張租戶有權成立聯會，代表租戶同業主就租務問題同業主交涉、協商，兩個提案不同之處，是BB認為如果租戶聯會就某些問題提出交涉，而業主不認真回應、處理，租戶聯會可以向市府的租務局投訴，而當局可以用減租來做罰則，CC提案就沒有這個投訴及懲罰機制。
提案BB的支持者認為CC的條款會削弱租務局的能力，也令他們無法就住屋環境惡劣等問題而要求業主減租，所以認為CC會減低像租務局一般中立的市政府機構的能力，而給予業主過大權利，繼續姑息出租住宅質素不佳的問題。
CC的支持者就強調，租務局現在可以介入業主和租戶之間的法律糾紛，但他們的參與並沒有幫助，反而認為業主租戶之間自行協商是更好的處理方式。
CC的支持者也認為，BB的內容沒諮詢公眾，更是傷害小業主的生計。
假如兩項提案均獲過半數選民投贊成票，那選票數目較多的提案就會生效。
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