【灣區新聞】聖荷西租客涉嫌把租屋改建成無照單位分租給十人 被華裔屋主告上法庭(視頻)

【KTSF 古琳嘉報導】

南灣聖荷西市一名租客涉嫌把租來的住所改建成無照的住房單位,再分租給十人,他被華裔屋主告上法庭。

根據San Jose Spotlight報導,聖荷西市北13街659號的屋主Angela To,對其租客Nelson Muan提出逼遷訴訟,原因是租客在她不知情的情況下,在她的房子上經營無牌照的分租業務。

被告的租客Nelson Muan,2013年與To簽下租約,隨後涉嫌未告知房東,就將房子違法改建成無照獨立居住單位,1380平方呎的房屋共三房,Muan改建後轉租給十人,他涉嫌在後院安裝遮陽棚給一名租客,將客廳變成臥室,房間塞進多個床位,甚至地下室也有人住,但租約上規定地下室必須上鎖。

San Jose Spotlight報導稱,租客Muan收了轉租客的錢,卻沒付租金給房東。

Muan沒有回應,San Jose Spotlight的詢問,這起逼遷訴訟週五舉行聽證,Muan有向法院提出上訴,聲稱這棟房子需要大修,但To自簽下租約後,就沒有對房子進行過任何維修。

目前不清楚訴訟是否會影響到十名付租金給被告的租客,但門上的告示顯示,此處自12月4日起停止營運。

高齡80的To向San Jose Spotlight表示,只見過租客Muan一次,十年後才發現被騙,因為對方總是找藉口,不讓房東進去房屋內。

To在去年5月向Muan發出逼遷通知,並稱對方從2023年起到去年5月,欠租23,000元,去年整年也沒付房租,累計欠租共4萬元。

San Jose Spotlight調閱逼遷通知時,發現被告在2022年也曾經在附近另一個房屋,因為涉嫌擅自改建無照單位而被逼遷。

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