【KTSF 歐志洲的報導】
一份新的地產報告顯示，舊金山（三藩市）平均辦公樓的租金，已經超越紐約曼哈頓，為全國最高，但是舊金山的辦公室空置率也同樣領先全國。
根據地產服務軟件平台Yardi CommericalEdge一份最新的分析報告，舊金山地區的辦公室租金，在10月市場價位是每平方呎69.14元，這比紐約曼哈頓的68.48元還要高。
這份報告所指的舊金山地區，包括中半島在內，例如San Mateo和Menlo Park等，租金昂貴的矽谷城市，其中Sand Hill Road是全國商業租金最貴的街道，每平方呎租金高達204元，全國的平均價位則是32.79元，比去年同時期增加3.3%。
但是舊金山的辦公室空置率是27.7%，和德州的奧斯丁一樣，整個灣區的空置率是26.4%，接下來是西雅圖的25.8%，和丹佛的24.6%。
而在售價方面，舊金山在10月錄得每平方呎392元，這也是全國最貴。
報告也統計出，全國正在興建中的辦公樓，有6080萬平方呎，其中波士頓的建辦公樓活動最活躍，佔全國建辦公樓的4.3%。
報告中也提到，底特律的辦公樓租金，每平方呎的21.46元，是全國最低。
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