【KTSF 張麗月報導】
房貸利率飆升，以及樓價持續高企，繼續令許多人買不到房子，導致全國房屋銷售跌至近十年來最低位。
全國地產經紀協會週五表示，二手房屋銷售去年約有500萬間，比前一年下跌17.8%，是9年來最疲弱，也是2008年金融海嘯以來年度最大跌幅。
全國房屋的中位價格去年上升大約一成，升至386,300元，這個價位比2019年房貸利率還是超低時上漲42%。
換言之，在三年間，房屋中位價增加了11.4萬元，樓價升幅的速度遠高過一般工人的薪金增長。
至於房貸利率，在去年2022年秋天更加翻了超過一倍，升至7.08厘，是20年來新高，也拖累房屋銷售明顯減慢。
30年期平均房貸利率跌至6.15厘，是四個月來新低，但這個息口比一年前的平均房貸利率3.56厘，仍然高出接近一倍。
由於房貸利率和樓價持續高企，令許多想置業人士卻步，在去年，首次置業只佔所有房屋銷售的26%。
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