二手房屋交易創3年新高

【KTSF】

美國上月二手房屋交易上升至3年新高,全國經紀協會週三表示,四月份房屋交易有216萬家,較三月份上升了12%。

房屋銷售在過去12個月已經上升了9.7%,顯示房屋市場明顯改善,但銷售自11月以來就趨於平穩,房屋供應量緊張,較去年同期少了14%。

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數據顯示買家數量增加了31%,由於需求增加,供應量少,導致房屋價格上升。四月份待售房屋中位價是19.2萬元,較去年同期上升了11%,為5年來新高。

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價格便宜的法拍屋數量大幅下降,有去年同期的28%,下降至18%。首次置業者比例為29%,是兩年來最低。一個健康的房產市場中,首次置業者應該有大約四成。更多的首次置業者置業,現有的屋主就可以換更大房屋。

房屋平均上市46天就成交,也較三月份的62天快。很多買家是投資者,準備將低價房屋出租。

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