舊金山5月房價較一年前勁升24.5%

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【KTSF】

美國五月份的房價,較去年同期上升了12.2%,是自2006年三月以來最大的升幅。

全國房價最大年度升幅城市是舊金山,較一年前升了24.5%,第二是拉斯維加斯,23.3%,鳳凰城第三,升了20.6%。

週二公佈的標普/Case-Shiller, 20個城市的房屋價格指標,顯示5月房價也較4月上升了2.4%。指標顯示,所有20個城市都較一年前價格有所上升。

達拉斯和丹佛的價格,更升至2000年來新高,是房地產泡沫爆破以來的首次。房屋價格上升,主要是因供應短缺,持續的價格上升,工作職位的增加,和歷史低位的借貸利率,令更多人入市。

雖然借貸利率可能上升,但經濟學家認為利率要上升更高,才會令升幅減慢。

Zillow經濟學家Svenja Gudell指出,最近樓價升高的一個主要原因,是廉價的法拍屋數量減少。由於預期借貸利率會上升,和房價升高,升幅趨勢會在未來幾個月穩定下來。

雖然升幅高,目前的房價仍然是較2006年時候低25%。

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