美國新屋動工數字升至近四年來新高

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【KTSF】

美國6月新屋動工數量較5月上升6.9%至76萬個單位,是2008年10月以來的新高,為美國房市緩慢復甦提供最新的證據。

雖然新屋動工數字錄得上升,但經濟師認為,相對房市已回復健康仍有一段距離。

獨立屋的動工數字已連續4個月錄得上升,目前是兩年來新高。公寓單位的動工數字則較反覆,繼在5月回落後已回升。

建築許可證則下跌3.7%至755,000個,但卻是從5月錄得的3年來新高的水平回落,獨立屋的建築許可證申請則升至2010年3月的新高,但公寓的建築許可證申請則下跌。

雖然新屋銷售只佔整體房屋市場的兩成,但對整體經濟卻有著重要影響,因為每興建一幢住屋,每年平均會創造3個工作職位,帶來9萬元稅收。

目前房貸利率低加上眾多市場的房價仍徘徊在低位,都有助刺激民眾的置業意欲,不少經濟師估計,房屋建築將會自2005年來,首次為美國經濟增長帶來貢獻。

5月的新屋銷售已升至兩年來的最高水平,但同期二手屋的銷情則告下跌,不過仍較一年前上升接近一成。

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