倫敦頂層豪宅2.25億天價成交 竟與烏克蘭危機有關

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【KTSF 李穎珊報導】

倫敦一個頂層豪宅單位,最近以2億2千500萬美元天價成交,成為全英國最貴的住宅,買家是俄羅斯人,而英國樓巿暢旺,原因竟然與烏克蘭危機有關。

英國週刊Property Week報導,俄羅斯買家以2億2千500萬美元,買入倫敦一處頂層豪宅,有地產專家分析,這宗天價成交正顯示俄羅斯和烏克蘭局勢持續緊張,已經動搖兩國的經濟信心,有錢人設法撤走資金。

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仲量聯行住宅研究部主管Adam Challis,富裕人士預期資金留在俄羅斯和烏克蘭,將面對價值下跌的風險,因此需要轉移至較有利投資的地方,更重要是保值這才是真正目的。

每當世界出現政局動盪,就有更多資金流入英國的高價物業巿場,原因是英國經濟相對穩定,一向被超級富豪視為資金避險的理想地點。

據仲量聯行的資料顯示,去年單由俄羅斯投入倫敦房地產巿場的資金,便多達3億美元。

不過,倫敦房產價值每年平均增幅18%,近期更多資金由俄羅斯和烏克蘭湧入,令當地人更擔心房地產巿場過熱。

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