舊金山(三藩巿)市參議會通過TIC轉換成共渡公寓

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【KTSF 梁慧珊報導】

今日舊金山(三藩巿)市參議會投票通過容許TIC共同契約物業自由轉換成共渡公寓。

舊金山市參議會以八對三票通過容許TIC共同契約物業自由轉換成共渡公寓。

TIC共同契約的屋主一直爭取把物業轉變成為共渡公寓,方便取得低息重貸。但是反對者擔心這樣會鼓勵更多的TIC屋主進行轉變,變相減少出租房子。

舊金山擬容許共同契約屋轉為共渡公寓

今天通過的修訂案一次過給現在2千多輪候中的業主把物業,轉變成為共渡公寓。十年後或更久,恢復每年200個限額。

提出修訂案的邱信福說: “我們分優先次序, 允許目前的共同契約業主 (把物業轉換成共渡公寓) ,比任何未來的,假設的,今天不存在的共同契約業主重要。”

但業主就擔心有訴訟的隱憂。舊金山小業主協會華人部主任招霞: “(官司)一般來說是三數年,這三年多內全無分契。*

TIC業主Cindy: “像超市排隊買東西,排到又開另一條隊,去到又終止,即是兩頭不到岸。”

但華協中心代表表示,修訂案是市參事們最大的讓步。 華協中心項目經理Gen Fujioka: “官司訴訟可以發生在任何法例上。 而這可能會延遲實施。 這沒有什麼稀奇。”

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