海外投資者現金買房 灣區置業者財力不逮難匹敵

【KTSF 岳欣報導】

您是否也已經察覺到灣區房地產市場近期異常火爆,有調查機構就發現,灣區出售的房屋目前明顯供不應求,讓想買房的民眾叫苦不迭。

經歷了一段蕭條之後 ,灣區房地產市場明顯回暖。

(AP)

房地產經紀人Clark Stone說,有大批合格的買房者,但是待售房屋數量卻很少。

房地產業者認為,美國復甦的經濟,加上歷史性的低貸款利率,讓市場湧現很多買房者。

與此同時,很多房主卻仍在等待房價進一步飆升,讓市場上的待售房屋數量下滑。

房地產統計網站Movoto對全美38座主要城市的調查發現,目前上市的待售房屋數量,比一年前下降了兩成。

灣區情況更為嚴重,根據Movoto的統計,東灣奧克蘭待售房屋數量一年內減少60%,全美幅度最大。

另外聖荷西則減少49%,舊金山減少36%。

奧克蘭市場上,目前僅有300多間房屋待售,而聖荷西和舊金山則在500間以下。

市場上房屋供不應求,自然讓房價上漲,賣房人開心,買房人卻常常要和幾十人競爭。

Clark表示,顯然,這是一個賣方市場,許多房子上市後,會有很多人競標,售價常常高出標價,很多房子上市後,會有15、20到25個競標者。

另外一些對沖基金和海外投資者,也加入投資美國房地產行列,甚至常常用現金買房,讓一些想要買房子自住的民眾,更加競爭不過。

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Comments

  1. 言它 says:

    这已经是数个月以前的市场状况,现在已经大有不同。贵台现在播出这样的新闻是什么目的?受利益驱使同利益者勾结欺骗湾区百姓吗?还是放聪明点吧,小心哪天被告上法庭。

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