華裔夫婦被控違法改建出租物業 退伍軍人或失家園(視頻)

【KTSF 陳嘉琪報導】

舊金山市府律師控告一對華裔夫婦,違法將12個物業改建成49個單位,出租謀取暴利,案件即將開審,華裔夫婦的代表律師形容,今次訴訟是為一班退伍軍人及露宿者保住家園而戰。

舊金山市府律師Dennis Herrera在2016年8月入稟控告華裔夫婦Judy Wu及Trent Zhu,舊金山高等法院週一將案件分派給法官。

根據法庭文件顯示,原告及被告雙方預計案件大約需時8日審理,被告夫婦亦會出庭作供。

法庭文件指,被告夫婦在灣景區有12個物業,一共15個單位,市府律師指,夫婦二人非法將這些物業分拆成49個單位,然後將單位出租給持有Section 8,俗稱第八段房屋津貼的低收入家庭,及經政府轉介的無家可歸退伍軍人,退伍軍人佔了當中3分之2。

市府律師指,被告每次向規劃部門申請牌照,在物業裏作出小型改動,例如是劃分多一個洗手間,但實際上是進行大工程,將住宅拆分成多個單位,這種行為違反市府規劃條例,同時亦對租客及鄰居帶來負面影響。

而法庭文件顯示,出租這49個單位,被告夫婦每月的租金收入達到8萬元,年收入約96萬。

市府律師指,這筆收入遠多於一般出租單位的業主,被告因此顯然違法改建,原因只有一個就是為了賺錢。

市府並要求被告還原物業中所有非法改建,不過還原改建,亦即是代表所有租客必須遷出,失去家園。

被告的代表律師否認市府的指控,並指物業中的改建,有部分可能不符合市府的規例,但是完全符合聯邦政府的要求。

被告律師發聲明指,一對移民夫婦,為了幫助露宿者及退伍軍人重過正常生活,以低於市價的租金,讓他們有自己的家園,現在因市府的介入,這些租客可能變回無家可歸,並稱是市府逼遷租客,因此今次訴訟,是為保護他們的家園而抗爭。

案件的審訊日期仍然未定,預計將於本月內展開。

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