舊金山市府控告四業主 非法將住宅改為商業旅館

【KTSF 嚴劍蓉報導】

舊金山(三藩市)市府律師入稟控告四名業主,非法將住宅改為短期出租房屋供遊客入住。

舊金山市府律師 Dennis Herrera表示,目前舊金山房屋短缺問題嚴重,而業主非法將住宅改為商業旅館短期出租,更令房屋問題雪上加霜,因此要加強打擊。Herrera今早入稟舊金山高等法院,提出兩項訴訟,控告四名業主,其中一個訴訟涉及兩名亞裔Darren Lee 和Valerie Lee。

本台週三到訴訟提到的一個單位查看,有一名女子開門,說自己只是租來住幾天。

舊金山市府律師 Dennis Herrera指出,這個3075號單位在VRBO.com等網站,長年短期出租,如同酒店,每晚租金約395元至595元。

法庭文件指出,被告Darren Lee 和Valerie Lee,在2004年買下 3073-3075 Clay街兩個單位的住宅物業。當時租住3073的一名殘障人士已經居住超過十年,3075單位的住客則是一個年輕家庭。

法庭文件指出,兩名被告在買下物業後,就引用Ellis 法向租客迫遷,收回物業。法例限制業主在迫遷後五年內,不得以市價出租物業,但兩名被告涉嫌在限制期內,曾非法將3073單位改為商業旅館,又違法地以月租4,000至7,000元租給短期租客。

法庭文件指,Darren Lee目前是舊金山Vanguard Properties 的持牌地產經紀。公司網頁上的資料介紹,指在舊金山出生的Darren Lee,有超過20年的地產經驗,專門從事收購銀主盤 (distressed properties) 進行翻新後再出售。 本台曾聯絡Darren Lee, 但Lee一直未有回覆。

Dennis Herrera表示,這兩宗個案只是開始, 其辦公室正調查幾宗與房屋相關的個案,並呼籲民眾包括租客和鄰居,舉報涉及房屋問題的情況,舉報熱線是 (415) 554-3977。民眾也可以上網到市府律師辦公室的Up2Code.org網站或通過Up2Code 應用程式舉報。

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