中國熱錢投入舊金山商業大樓

【KTSF 萬若全報導】

香港鷹君集團收購的商業大樓,地點是123 Mission 街,交易金額將近1億8千萬,這棟大樓出租率高達88%,最大的租客之一就是 Salesforce.com,鷹君集團在交易聲明中說,這起收購讓該公司有機會投資於舊金山的物業市場,因為高科技公司對這個地區有強烈的需求,也是全美最火熱的商業大樓市場之一。

另外在附近的 Folsom 街201號這塊空地,也被中國的萬科集團相中,與紐約的一個地產公司合作,預計要蓋兩棟六百多個單位的豪華公寓。

鄰近蠟燭台足球場水邊的一塊4.69英畝的空地,也被美國太平洋資本有限公司代表一個亞裔買家收購,該公司在舊金山七街擁有多家飯店。

根據紐約一家地產資本分析公司的報告,今年全美六大都會區的商業投資,光是中國的公司就投資了28億元。

中國房地產開發商,大舉進軍美國市場,不禁讓人聯想到 1980和90年代,日本買家買下紐約的地標洛克斐勒中心還有加州的圓石灘高爾夫球場。

有分析指相對於日本當年的”購買美國”,像是Sony 買下哥倫比亞電影公司,三菱買下洛克斐勒中心等精神象徵,衝擊了美國,引起了極大的反響,相較於中國的資本,大多數都是通過第三方渠道,進入商業地產市場,注意力就比日本小了點。

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