美國房市雖好轉 千萬業主仍陷負資產困局

【KTSF】

觸發美國經濟陷入衰退的房市泡沫自7年前爆破以來,目前仍有近千萬業主陷入負資產困局,房產價值仍低於他們拖欠的房貸數額。

據房地產資訊公司Zillow提供的數字,在本年首3個月,有18.8%業主拖欠的房貸數額較房產市值高,雖然比率已較一年前的25.4%有改善,但仍較歷來平均比率高出4倍。

另外,有18%業主可以說已陷入負資產,這類業主雖然有資產淨值,但出售房產後,所賺的收益不足以抵銷佣金等開銷,也不足夠支付購買另一幢房屋的首期。

這情況導致較少業主希望出售住屋,從而減少由房產交易洐生的經濟增長活動。

由於市場上的待售房屋出現短缺,導致買家競相出價,推高部分城市的房價,這導致首次置業者或中產階層更難置業。

更多新聞:

全美最貴郵遞區號座落中半島 最多科技新貴入住

奧克蘭初步通過房租限制 年漲幅不得超一成

“千禧效應”影響租賃市場 灣區公寓租金猛漲

灣區房價租金都越來越貴 買房或租房哪個划算

(Copyright 2014 KTSF. All Rights Reserved. This material may not be published, broadcast, rewritten, or redistributed. Bay City News contributed to this report. )
版權所有,不得轉載。

分享:

發表你的看法

Connect with Facebook

*