灣區房價急漲 共渡公寓Townhouse 成搶手貨

【KTSF 歐志洲報導】

目前的灣區房地產市場,共渡公寓和Townhouse在極短的時間之內就賣出。

地產業界人士表示,有投資人士進入房地產市場買下法拍屋和短售屋,再將這些房屋出租。而一般想賣房子的屋主,正在觀望房價是否會再攀升,使得共渡公寓出現供不應求的現象。市場人士表示,首次購買房子的人,最先買的是共渡公寓,因此也提高了公寓的需求。房地產資訊公司DDataQuick更指出共渡公寓的銷售量,是自2008年來最高的。

另外一個因素是灣區房租每年上漲10%,也鼓勵租客開始看房子。數據顯示,共渡公寓的中位銷售價格在2012年最後三個月和前一年同時期相比,增加了25% 到35%。而市場上的共渡也更快的賣出。以南灣聖荷西來說,一所共渡公寓或Townhouse在市場上的待售時間,從前年12月的89天,縮短到去年底的31天,促使買主必須儘快做出決定。

灣區其他縣也同樣出現這個情況。

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