陸民美國搶購房 去年投資額上百億美元(視頻)

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近年中國經濟起飛,越來越多中國人選擇移民或海外置業,其中美國是中國人的熱門之選。去年度中國人在美國置業金額達122億幾美元,佔整體外國人置業總額的一成八,而他們購買的房屋亦是各地移民之中最貴。

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中國人近年除了湧向投資香港房地產市場,最新染指的地方還有美國,根據美國房地產業界統計,截至今年3月底為止的年度,外國人在美國房地產投資總數達682億美元,其中一成八來自中國人,相等於122億幾美元。

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他們買的房屋價錢往往較其他外國人為高,所購買的房屋平均價42萬5千美元,比第二位的印度人足足貴了四成有多,而且近七成的交易都是以全現金支付。

為什麼中國人那麼有興趣在美國置業呢?一切都是為了下一代,不少中國企業家和地產商,即使本身一年少於一半時間在美國逗留,為了讓入讀當地大學的子女有一個更舒適的居住環境,都會不惜工本在美國當地置業。

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以地域分布來看,氣候怡人的佛羅里達州最受外國人歡迎,其次是加州,有近兩成移民選擇這裏,當中超過一半來自中國。

當地地產經紀透露,有來自上海的家庭,就為入讀史丹福的女兒在當地買入一棟獨立大宅,而對中國公民來說,要移民美國,最簡單直接的方法是參加美國的投資移民計劃,只要付出50萬美元投資當地項目,提供10個職位,就可以換得當地居留權。

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現時計劃參與者有近八成是中國人,有分析指,隨著中國近十年經濟騰飛,中國居民財力不斷澎脹,美國房地產這個在他們眼中是安全和穩定的市場,自然成為資金落戶的地方。

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