加州房地產回暖 吸引中國企業家投資

【KTSF 黃恩光報導】

全國房地產經紀協會指出美國房地產市場海外買家之中,近年來中國買家人數增長最快。中國投資者來美看房地產,通常是非常低調和保密,可是上星期幾十位
中國企業總裁來柏克萊加大遊學,我們有機會跟他們談到中國企業對投資加州房地產的看法。

加州氣候宜人,有好的大學,加上美國經濟從低谷崛起,而房地產價格回暖,對於不少中國企業家來說,這是進入加州房地產的好時機。

中國企業家對灣區科技工作坊感興趣

上海嘉寶實業股份有限公司董事長錢明表示:“這次來舊金山,到柏克萊學習,這是一個了解這邊發展情況的好機會。”企業家們有興趣投資的項目是什麼呢?錢明說:“主要看機會和盈利的前景,並不限只投住宅,只投辦公室或限定在那一物業類型方面。企業投資畢竟不是個人買一套房、兩套房居住,他需要對投資前景
有充分的準備。”

Skip Whitney在加州經營房地產,他們在中國設立了公司,專門服務來加州投資的客人。他說去年中國買家投資在加州房地產,達到數億美元。

中國企業家美國遊學 為商業帶來不少益處

Whitney表示:“不管是舊金山還是洛杉磯,他們(中國投資者)希望分散投資,他們想送孩子進學校,接受好的教育。他們找可以賺錢的機會。”

在溫州擁有幾家五星級酒店的嘉和控股董事長邱劍俠表示,有意思在加州投資酒店等類型的商業地產。他的公司在波士頓,已投資了十億美元在石油項目。邱劍俠也有考慮投資移民:“投資移民這塊呢,可能今後如果對小孩子來這裡,美國也是一個不錯的選擇的地方,不過我已經是新加坡籍。”

中國企業老闆參加總裁班了解如何在加州投資

中國企業家來美國投資有可能面對許多障礙,包括政治的阻力。他們如何應對?

邱劍俠這樣說:“我們之前調查調研,包括整套機制,如何進入,如何退出,其實都做一個較完整的計劃。不會說盲目今天的來做個投資,不管金額多大。”

總裁班四十幾位中國企業老闆中,已有人計劃再組團來加州看房地產。
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