灣區五月份房屋銷售量創六年新高

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(KTSF by Michelle Yue)

DataQuick的統計顯示, 灣區五月份共銷售8,810座獨立房和公寓單位, 比去年五月猛增了26%, 其中又以 中高價位房屋買得最多。統計顯示, 30萬以下房子銷售量 一年來增長了12.5% ,80萬以上的房子銷售量 增長了19% ,而50萬到80萬的房子 銷售量增長最多,為23.7%。

灣區九個縣 房屋銷售量漲幅最大 為北灣Sonoma縣,長43%。其次是Marine縣,增長42%。 增長較快的縣還包括: Alameda縣, Santa Clara縣, San Mateo縣。 舊金山則增長14%。

在價格方面,以舊金山最貴。 上個月房屋中位價為70萬美元,而灣區九個縣平均房屋中位價為40萬美元, 比一年前增長了7.5%。

Contra Costa縣一年來房屋中位價猛增15.7%,漲幅最大。

業界人士表示,已經感受到 灣區房地產市場的明顯回暖。美國華人實業協會外務總裁表示:"每一房子拿出來賣 ,可能會有十幾個 二十個人下訂單,有些可能多到三十到 四十個人下訂單。"

她分析,房貸利率下跌是房地產市場升溫重要原因。她表示:"現在的利率是過去六十年來最低的,可以幫助今天很多沒有房子的人去買房子。 其實就算很多人說, 拿貸款很困難,其實跟十多年前申請貸款是一模一樣的。 只是過去幾年,那些人比較放縱了, 所以他們覺得現在做貸款比較難。 其實不是的。"

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