香港兩年來再度錄得負資產個案

【i-CABLE】

香港兩年來再度錄得負資產個案,去年第4季有超過200宗,有按揭顧問指未有擴大趨勢,不需要過度憂慮。

樓價連跌5個月,負資產個案亦重現,香港金管局公布,上季香港有262宗負資產住宅按揭貸款,涉及11.89億元,即平均每宗個案涉及近454萬元,是2016第4季以來再度出現負資產。

差估署的數字顯示,香港樓價自去年7月歷史高位起連跌5個月,跌幅達9.2%,無論新界或是市區,期內中小型單位樓價都跌超過10%。

金管局指,這些個案來自按揭成數較高的銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款,當中只涉及銀行提供的一按貸款,不包括二按。

金管局補充,自2011年起,香港並無拖欠3個月以上的負資產按揭貸款記錄。

香港樓價在1997年金融風暴後大跌,負資產個案大幅增加,到2003年沙士期,負資產累積至超過十萬宗,佔供樓人士比例超過20%。

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