加州房價上漲26% 創五年新高

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【KTSF 古琳嘉報導】

加州五月份房價,創五年來新高,房屋中位價為34萬元,比起去年同期上漲了26%,灣區房價更是比去年同期上漲三成,不過現金買家略見退燒。

房地產資訊機構 DataQuick ,今天公布的調查顯示,加州全新以及中古屋(二手房) 的房屋中位價,五月份達到34萬元,比四月份上漲了1萬6千元,比去年同期則上漲了26%,這個數字創下五年來新高,房屋銷售的數量,將近4萬3千間,比去年同期上漲1.2%,也是自2006年以來,銷售最強勁的五月份,研究分析,這是受到投資客以及現金買家競爭出價買房的影響。

至於灣區的房價方面,這份調查發現,全新以及中古(二手房)的獨立屋和共渡公寓,中間價位達到51萬9千元,比去年同期上漲了29.8%,已經創下連續12個月出現兩位數增長,更是連續七個月增長幅度超過20%。

不過灣區在房屋銷售數量方面,出現微幅下滑,灣區九個縣在五月份成交的房屋,共有8千541間,比去年同期下降4%,其中阿拉米達縣下滑10.5%,其次是聖塔克拉拉縣下滑3.7%,專家分析,這主要還是跟庫存量不足有關。

另外這份調查也發現,加州的現金買家略有退燒,灣區五月份的現金買家佔了27.6%,比去年同期的28.3%,下降0.7個百分點,而南加州的現金買家為31.9%,比去年同期的32.1%,下降0.1個百分點。

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